소액경매 썸네일형 리스트형 부동산 경매에서 말소기준권리 이후의 권리: 낙찰자의 인수 여부 완벽 정리 부동산 경매를 준비하는 투자자라면 말소기준권리 이후의 권리 분석이 필수입니다. 많은 권리들이 경매로 인해 소멸되지만, 일부 권리는 낙찰자가 그대로 인수해야 합니다. 그렇다면 어떤 권리는 말소되고, 어떤 권리는 낙찰자가 떠안아야 할까요? 이번 글에서는 부동산 경매에서 말소기준권리 이후의 권리 분석 및 낙찰자의 인수 여부를 상세히 정리해보겠습니다.1. 말소기준권리 이후의 권리란?말소기준권리란?말소기준권리는 부동산 등기부에서 권리 관계의 기준이 되는 권리입니다. 이를 기준으로 이후에 설정된 권리들은 경매 진행 시 대부분 소멸됩니다.그러나 말소기준권리 이후의 모든 권리가 소멸되는 것은 아닙니다. 낙찰자가 인수해야 하는 권리도 존재하므로 주의가 필요합니다.✅ 말소기준권리 이후 설정된 주요 권리 유형저당권·근저당.. 더보기 말소기준권리란? 경매에서 꼭 알아야 할 핵심 개념 오늘은 지난번 포스팅했던 말소기준권리에 대한 내용을 두번째 내용을 정리하려고 합니다부동산 경매를 준비하는 투자자라면 반드시 알아야 할 개념 중 하나가 바로 말소기준권리입니다. 경매에서 부동산을 낙찰받을 경우, 등기부에 등재된 권리 중 어떤 것은 소멸되고, 어떤 것은 그대로 유지됩니다. 이 기준을 결정하는 것이 바로 말소기준권리인데요. 오늘은 말소기준권리가 무엇인지, 왜 중요한지, 그리고 실전에서 어떻게 적용되는지 알아보겠습니다.✅ 말소기준권리란?말소기준권리란 경매 절차에서 해당 부동산에 설정된 권리들 중 낙찰 이후에도 유지되는지, 또는 소멸되는지를 결정하는 기준이 되는 권리를 의미합니다.쉽게 말해, 이 권리보다 후순위인 권리들은 모두 소멸되지만, 이 권리보다 앞선 권리들은 그대로 유지된다는 것입니다. .. 더보기 이전 1 다음
