부동산경매:말소기준권리의 이해
부동산 경매에 관심이 있다면 반드시 알아야 할 개념 중 하나가 바로 말소기준권리 예요. 이 개념을 정확히 이해하지 못하면 낙찰 후 예상치 못한 추가 비용이 발생하거나, 권리 관계를 정리하는 과정에서 문제가 생길 수 있어요. 이번 글에서는 말소기준권리가 무엇인지, 어떻게 확인하는지, 그리고 투자 시 유의할 점을 자세히 살펴보도록 할게요.말소기준권리는 경매에서 해당 부동산을 낙찰받을 경우, 그 기준 권리를 기준으로 이후 등기된 권리들이 말소되는 기준점을 의미해요. 쉽게 말해, 경매가 진행될 때 해당 부동산에 설정된 다양한 권리(저당권, 가압류, 전세권 등) 중에서 어디까지 말소되고, 어디까지 유지되는지를 결정하는 기준이 되는 권리랍니다.예를 들어, 어떤 부동산이 경매에 나왔을 때, 말소기준권리보다 늦게 설..
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